пассивный доход

Однако череда событий, которые разворачиваются у нас на глазах, будут иметь исторические последствия.
Как не крути, а за кулисами идут интенсивные согласования и передел сфер влияния с нашими заокеанскими «партнёрами».
В то же время «просроченный» хамит не только нам, но и своим покровителям.
По всей видимости понимая всю плачевность своего положения, этот артист пошёл ва- банк.
Если кратко и тезисно, то отказ подписать соглашение по редкоземельным металлам ещё икнётся ему, а возможно вылезет боком.
А вот для нас такие его выкрутасы даже на руку. Среди всех этих событий Европа оказалась не у дел. Ну не позвали «старушку» на этот фуршет. Более того, она в итоге окажется наиболее пострадавшей от всех перипетий.

Наш фондовый рынок ждёт интересный период.
Возможен как внезапный взлёт на геополитике, так и снижение на дальнейших условиях по прекращению конфликта.

И прежде, чем перейти к фондовому рынку, предлагаю обратить внимание на некоторые статьи.

Топ-3 на 25 год 

( Читать дальше )

Пассивный доход — это источник заработка, который не требует вашего постоянного участия. Создав такой доход, вы можете освободить время для отдыха, хобби или новых проектов. Вот 5 идей, которые помогут вам начать

📈 Инвестиции в акции с дивидендами
Покупка акций компаний, которые регулярно выплачивают дивиденды

🔸Раз в квартал или год вы получаете часть прибыли компании в виде выплат
🔸Чем больше акций, тем выше ваш доход

🔹Изучите акции крупных компаний с историей стабильных выплат (например, «голубые фишки»)
🔹Откройте брокерский счёт и начните покупать акции

Купив акции компании с дивидендами 8% годовых, на каждые вложенные 100 000 рублей вы получите 8 000 рублей дохода в год

🏠 Сдача недвижимости в аренду
Доход от сдачи квартиры, дома или даже комнаты

🔸Жильё остаётся вашим активом, а арендные платежи приносят регулярный доход

🔹Сдайте уже имеющуюся недвижимость
🔹Рассмотрите покупку квартиры или дачи под сдачу

Платформа для краткосрочной аренды (например, Airbnb) может принести больший доход, чем долгосрочная аренда

( Читать дальше )

Теперь я буду раз в месяц подсчитывать итоговый пассивный доход, который получился у меня за предыдущий месяц. В него будут входить все выплаты по дивидендам от акций, купонам от облигаций, другие выплаты (к примеру, от инвестиций в арбитражную команду или от венчурных инвестиций или от выплат с крипты), а также то, что начисляется как процент сверху.

То, что начисляется как процент сверху. К примеру, есть у меня НС (накопительный счёт) в ВТБ. Прибыль начисляется в последний день месяца. То есть просто сверху прибавляется к основной вложенной сумме. То есть проценты капитализируются.

Вот эту прибыль я буду считать так:

Сумма на последнее число месяца – Сумма на первое число месяца = Прибыль за месяц

Итак, теперь результат за январь.

Общий пассивный доход в январе: 32 697 рублей.

🏛Дивиденды от Акций РФ: 19 668 рублей;

🏦НС в ВТБ под 22%: 1 727 рублей;

🏡Доход от маржиналок: 11 301 рубль (стратегия на маржинальной торговле, получается около 100% годовых)

В фондовый рынок всего вложено: 2,8 млн.

( Читать дальше )

Продолжаю стабильно увеличивать свой пассивный доход за счет инвестирования в дивидендные акции. После недавней покупки бумаг, моя «дивидендная зарплата» обновила свой максимум и превысила 40000р в месяц!

Пассивный доход

Мечта многих-иметь источник пассивного дохода и никогда больше не работать.

Я, сидя на работе ежедневно по 8 часов 5 дней в неделю, нередко ловлю себя на мысли, что моя жизнь проходит и вместо того, чтобы заниматься спортом, путешествовать, развивать своё дело или просто отдыхать, я ДОЛЖЕН работать. И этот долг меня угнетает, в первую очередь, психологически!
Всю свою жизнь я стремился к свободе и независимости! Именно поэтому я стал инвестором и более 5 лет создаю капитал на рынке акций, который уже приносит мне пассивный доход, но, к сожалению, пока недостаточный, чтобы сделать меня финансово свободным.

Почему я считаю дивиденды лучшим источником пассивного дохода?

Мне нужен источник пассивного дохода, который сам по себе увеличивался бы со временем даже несмотря на то, что я бы этот доход из него выводил. Ни облигации, ни депозиты, золото или валюта не способны создать такой источник!

( Читать дальше )

Роботы-киборги заполонили планету, и эта тема становится всё более актуальной! Сегодня я расскажу Вам о одном из таких роботов в виде программного обеспечения. Мы все мечтаем о том, чтобы стать богатыми, но так часто не доверяем новинкам — вокруг столько жулья! Но в глубине души мы все надеемся на удачу.

Давайте немного пофантазируем: 100% прибыли в год — это реально, не так ли? Пусть даже 70%, и в долларах! На Форексе, ребята, это вполне возможно. Если не верить, то можно попробовать. Уберите руки от торгов, ведь Вам нужен VPS-сервер всего за 500 рублей и пара тысяч зеленых для инвестиций — и вот, Ваша средняя зарплата кассира в «Магните» капает Вам на счет каждый месяц. Звучит неплохо, правда?

Ниже я представлю Вам робота, который может это сделать. Как его установить в терминал МТ4 — это уже дело техники, просто погуглите.

А всё остальное: файлы, настройки, регистрация — всё здесь!

Итак мой мышонок ждет!

Новая версия робота BACK 2.52 !

Я рад представить обновление моего торгового робота BACK! Это уже не первое обновление, но в этой версии результаты действительно впечатляют.

( Читать дальше )

💸Пока рынок штурмует 3000 п. на новостях о звонках Сами-Знаете-Кого Сами-Знаете-Кому и перед заседанием ЦБ, настало время подсчитать свою дивидендную (но больше купонную) зарплату за 1-й месяц 2025 года. При позитивных результатах такого подсчета сохраняется мотивация инвестировать и наращивать свой «денежный ручеек» дальше.

Очень надеюсь, что мой регулярный инвестблог немножко вдохновляет кого-то из читателей на самостоятельное погружение в увлекательный мир финансовой грамотности и на диверсификацию доходов. Если я смогу помочь хотя бы нескольким людям почувствовать вкус к инвестициям, буду считать, что все мои творческие усилия были не зря😄

Подпишитесь на телеграм, чтобы отслеживать весь мой путь к полностью пассивному доходу. Или наоборот — чтобы увидеть, как я навернусь со всей дури и сойду с дистанции.

💰В этом обзоре честно делюсь итогами моего чисто пассивного заработка на российском фондовом рынке за январь 2025 года.

Не хвастовства ради, а статистики для😉

📍Предыдущий отчет о моем пассивном доходе на фондовом рынке за декабрь 2024 г. можно почитать здесь, а за весь 2024 год — здесь.

( Читать дальше )

Доброго времени суток, дорогой читатель!

Продолжаю цикл размышлений по психологии инвестирования. ЗДЕСЬ вкратце расписано обо мне, а ЗДЕСЬ – ссылка на мой «Смарт»блог со всеми статьями.

Итак, почему я выбрал для себя стратегию долгосрочного инвестирования или по-другому «Купи и держи».

Сейчас российский фондовый рынок – это территория, на которой «хозяйничает» частный инвестор и, после начала известных событий, мы должны четко понимать, что сталкиваемся не с абстрактными силами, действующими по строгим правилам (читай – фонды), а в большинстве своём с реальными людьми. Вася, Петя, Даша……

Эти же люди обладают теми же глазами и мозгами, что и мы. Если мы замечаем какие-то особенности, скорее всего, они тоже их видят. Мы изучаем графики, строим гипотезы и принимаем решения? Так поступают и Вася с Петей. Ах, да, и Даша тоже). И более, чем уверен, что они явно не хотят расставаться со своими деньгами.

И давая себе отчет, что цена в настоящее время формируется под влиянием текущих участников рынка, их общего представления о будущем, их ставок и стратегий поведения, нужно помнить — как только изменяется рыночная ситуация или информация, меняется и состав игроков, их соотношение, а отсюда и поведение цен.

( Читать дальше )

Инвестиции — это путь к финансовой свободе. Я всё ближе к этой заветной цели.

Мой портфель:
— Сумма: 18 268 000 рублей
— Доходность: 23,67%
— Прибыль: 2 700 000 рублей


Я обгоняю индекс IMOEX на 504 800 рублей (17,25%). Если бы я просто вложился в индексный фонд, мой портфель был бы меньше на 565 000 рублей.

Пассивный доход:
— Прогноз на 12 месяцев: 2 381 000 рублей (198 000 рублей в месяц).
— Доходность: 15,34% на вложенный капитал



( Читать дальше )

Всем субботнего дня, любители инвестиций :) Сейчас многие узнают то, о чем и не представляли 😜

Суть простейшая, как шевелюра Мавроди:

1. Допустим, у нас есть 1 миллион рублей.
2. Находим ОФЗ 26248, покупаем её по текущей цене, ниже номинала, а именно по 775.48 рублей.
3. И ждём погашения в 2040 году.
4. Попутно получаем купоны, уплачиваем с них самый простенький НДФЛ 13%, а не 15%, на вырученные средства увеличиваем позицию, но по номиналу в 1000р.(на тот случай, если всё происходящее в мире стабилизируются и буду «идеальные и стабильные условия»)

И наслаждаемся процессом пассивного сказочного обогащения.


Итак, начнем. 1 млн делим на 775.48 = 1289 шт. 
Далее всё в таблице, для наглядности:



К погашению имеем:
В портфеле 6174 шт ОФЗ
Сумма купонов: 5 615 328.72₽
Сумма НДФЛ: 729 992.73 ₽
Чистыми: 4 885 335.99₽
Нераспределенный остаток: 118.84₽

Конечная сумма равняется: 6 174 118.84₽
Из 1 миллиона удалось получить 6.174, или +517.41%! Невероятно, не так ли?



Но, всё меняется, когда приходит нюанс!

( Читать дальше )

В современном мире, где каждый рубль на счету, вопрос о том, как лучше всего вложить свои средства, становится все более актуальным. Сегодня мы сравним две бизнес-модели: аренду квартиры в Москве и инвестиции в размере 8000 долларов на финансовом рынке Форекс. Да, звучит необычно, но давайте разберемся!

Квартиру сдаем в аренду или инвестиции в торговлю на Форекс: что выбрать?
Представьте себе: Вы сможете сдать в аренду 1-2-комнатную квартиру у МКАД за 600-700 долларов в месяц. Это, конечно, звучит привлекательно, но давайте взглянем на цифры. Квартира стоит около 13-16 миллионов рублей, что в текущем курсе составляет примерно 150 тысяч долларов. Теперь у нас есть два числа, которые могут приносить одинаковый доход. Но подождите, 150к > 8к в 18,7 раз!

Плюсы и минусы квартиры.
Плюсы:

Квартира — это реальный актив, который можно потрогать. Она из бетона, в ней можно жить, и она может расти в цене.

Московская прописка и возможность получения завышенной пенсии — тоже неплохие бонусы.

( Читать дальше )